2006〜2016年築, 専有面積73.07㎡〜93.07㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.3万円/㎡
前年比+5.1%
アデニウムザ・ガーデンテラス
千葉県船橋市藤原一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩7分
2011年築 / 10階建 / 183戸 / RC造
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9階 / 83.07㎡の場合
相場
4,032万円
48.5万円/㎡
1,729
3,264
4,800
6,336
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜4,800万円
39.3万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月25日
アデニウムザ・ガーデンテラス
3,980万円（47.9万円/㎡）/ 9階 / 83.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 47.9万円 | 9階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,298万円 | 45.2万円 | 9階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 2,980万円 | 40.8万円 | 9階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,299万円 | 46.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,280万円 | 49.6万円 | 4階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,850万円 | 38.5万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 2,680万円 | 39.7万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/24 | 2,780万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/17 | 2,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 38.1万円 | 10階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2025/05/25 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅9分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 227戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2025/03/17 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/23 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では5.1%上昇しています。
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